« Un sou noir pour les jours noirs »… comme le dit le vieux proverbe. Bien sûr, la valeur du sou a changé quelque peu depuis le temps où votre maman vous conseillait sagement de mettre quelques sous de côté. Aujourd’hui, il s’agit de milliers de dollars que vous pouvez mettre de côté en prenant les bonnes décisions, en matière d’hypothèque. Si vous êtes comme la plupart des propriétaires canadiens, vous avez une mine d’or sous la main pour réaliser des économies : votre prêt hypothécaire.
Dans les articles précédents, nous avons abordé l’importance de traiter votre hypothèque comme l’une de vos décisions financières les plus importantes. Nous avons également analysé l’intérêt de rechercher les conseils d’un spécialiste hypothécaire, que vous achetiez une maison ou renouveliez votre hypothèque. Aujourd’hui, nous nous pencherons sur les résultats, à savoir les économies que vous pouvez réaliser en prenant les bonnes décisions en matière d’hypothèque.
Le principal rôle du courtier hypothécaire consiste à vous trouver le prêt hypothécaire le mieux adapté à votre situation personnelle. Un courtier hypothécaire est un spécialiste financier qui, à l’instar de votre conseiller en placement, tentera de comprendre votre situation personnelle et vos préférences de paiement. Il a accès à un vaste réseau d’institutions prêteuses, ainsi vous êtes en mesure de comparer avantageusement ce qui s’offre à vous et de trouver l’option la plus adaptée à vos besoins, en termes de caractéristiques, de taux et de prêt hypothécaire.
Tous ces choix vous offrent d’excellentes occasions de réaliser des économies tout au long de la durée de votre hypothèque.
Si vous êtes comme la plupart des propriétaires, vous recherchez surtout, et à juste titre d’ailleurs, le meilleur taux possible pour votre prêt hypothécaire. Votre courtier hypothécaire est en mesure de vous offrir le meilleur choix d’options et de modalités. Si votre courtier hypothécaire peut vous procurer 1 % de moins que le taux annoncé, cela correspond à plus de 13 000 $ en intérêt pour une hypothèque de 100 000 $ sur 25 ans. Si vous êtes d’avis que les taux hypothécaires sont foncièrement les mêmes d’une institution à l’autre, rappelez-vous que même un huitième de point fait toute une différence en termes d’économies sur la durée de votre hypothèque.
Mais il est également important de ne pas se limiter au taux. Il existe plusieurs autres moyens pour réaliser des économies avec votre prêt hypothécaire. Votre courtier hypothécaire est au courant des dernières tendances et des nouvelles possibilités, sans oublier les moyens éprouvés pour réaliser des économies sur votre prêt hypothécaire.
Avez-vous reçu une prime annuelle cette année? Pourquoi ne pas l’utiliser pour rembourser une partie de votre capital? Si vous prenez l’habitude de suivre cette stratégie tout au long de la durée de votre hypothèque, vous économisez des milliers de dollars en intérêt en remboursant plus rapidement votre hypothèque.
Recevez-vous votre paie toutes les deux semaines ou deux fois par mois? Envisagez de payer votre hypothèque autrement que par versements mensuels habituels. Faites coïncider vos versements hypothécaires avec votre cycle de paie. Voici un autre moyen d’amputer des années à votre prêt hypothécaires et de réaliser des milliers de dollars en économies.
Au cours des prochaines semaines, nous examinerons en profondeur certaines de ces perspectives d’économies. Entre-temps, réfléchissez au vieux proverbe du sou noir. À combien évaluez-vous votre temps? Le gain de temps figure parmi les avantages clés et inattendus que les clients mentionnent, lorsqu’ils décident de faire appel à un courtier hypothécaire. Avant tout, un courtier hypothécaire est un spécialiste en service à la clientèle. Autrement dit, votre courtier étudie chaque détail de vos recherches et de vos négociations hypothécaires, en votre nom.
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